Vida na Itália

Golpes de Aluguel na Itália: Como Reconhecer e Evitar

Por Vinicius Capelloto · Atualizado em 26 de agosto de 2026 · 7 min de leitura

Homem com expressão preocupada olhando para a tela do notebook

Fechar um contrato de aluguel à distância — antes mesmo de embarcar para a Itália — é uma das etapas mais arriscadas da mudança para quem não conseguiu vaga em residência do DSU. Golpistas exploram exatamente essa pressa e distância para aplicar fraudes.

Vai fechar aluguel à distância?

Na reunião, você recebe um roteiro personalizado com moradia, orçamento e os trâmites da chegada.

Agendar reunião

Quer saber quando abrem os editais de moradia DSU?

Sinais de Alerta Mais Comuns

Preço muito abaixo do mercado para a cidade e o bairro anunciados
Fotos genéricas ou reaproveitadas — faça uma busca reversa de imagem para verificar se aparecem em outros anúncios com preços ou endereços diferentes
Urgência artificial — “outras pessoas estão interessadas, pague hoje para garantir”
Recusa em fazer videochamada ao vivo mostrando o imóvel por dentro
Pedido de pagamento antes de qualquer contrato assinado, especialmente por métodos sem rastro

Como Se Proteger

Confirme a identidade do proprietário: peça documento de identidade e, se possível, comprovante de que o imóvel está mesmo no nome dele.
Use mais de um canal de contato: e-mail, chat e um número de telefone fixo — desconfie de quem só aceita conversar por um único aplicativo de mensagens.
Peça uma videochamada ao vivo percorrendo o imóvel, não um vídeo pré-gravado.
Pague apenas por transferência bancária rastreável — nunca dinheiro vivo, cripto ou vale-presente.
Prefira plataformas oficiais e confirme sempre o endereço do site antes de inserir qualquer dado de pagamento.

Se possível, peça a alguém de confiança já na Itália — outro estudante, um conhecido, ou a própria universidade — para visitar o imóvel presencialmente antes de qualquer pagamento.

Se Você Ainda Não Tem Moradia Confirmada

Contratos de locação temporária para estudantes podem ter duração de até 36 meses, com condições específicas para esse público. Veja todas as opções — do DSU ao mercado privado — em moradia de estudante na Itália.

Perguntas Frequentes

É seguro pagar caparra (sinal) antes de ver o imóvel pessoalmente?

Só se você conseguiu verificar a identidade do proprietário e a existência real do imóvel por outros meios — referência de alguém conhecido, videochamada ao vivo mostrando o local, ou confirmação através da administradora/imobiliária oficial. Nunca pague sinal apenas com base em fotos e uma conversa por mensagem.

Como faço para confirmar que o imóvel realmente existe?

Busque as mesmas fotos do anúncio em outros portais — se o mesmo imóvel aparece anunciado por pessoas diferentes ou com preços muito distintos, é sinal de alerta. Peça uma videochamada ao vivo (não um vídeo pré-gravado) mostrando o imóvel por dentro.

Que forma de pagamento é mais segura?

Transferência bancária rastreável, nunca dinheiro vivo ou métodos sem comprovante (como criptomoedas ou vale-presente). Em caso de golpe, o rastro bancário é o que permite tentar reaver o valor pago.

Contratos de aluguel temporário para estudantes têm alguma proteção especial?

Contratos de locação temporária para estudantes podem ter duração de até 36 meses e costumam ter condições específicas — mas isso não elimina o risco de golpe. A proteção legal do contrato só existe se o proprietário e o imóvel forem realmente legítimos.